Immeuble  ROQUEFORT-LES-PINS  

Descriptif du bien à vendre

Roquefort les Pins Ensemble immobilier sur 3 niveaux développant une surface SHON de 637 m². En très bon état d'entretien et très bien situé, il est accessible à proximité du centre de Roquefort-les-Pins. Totalisant 29 bureaux de différentes surfaces, 25 sont actuellement loués à 6 activités, 4 sont actuellement vacants. Toutes ces unités sont facilement modulables grace aux cloisons qui les séparent. Afin de respecter les normes en vigueur, l'immeuble a été doté en 2020 d'un ascenseur 630 kgs - 8 personnes permettant l'accès de l'ensemble des locaux aux personnes à mobilité réduite. L'immeuble est connecté au réseau fibre optique Orange de Roquefort-les-Pins depuis 2020. Il dispose d'un parking de 80 places appartenant à la ville. Les locataires sont en place depuis longtemps et souhaitent le rester. Projet parfait pour un acquéreur désireux d'en profiter en qualité d'utilisateur direct et d'investir en parallèle. Un programme immobilier de 200 logements avec commerces va voir le jour à proximité. Un dynamisme de la commune qui peut renforcer l'attrait de ce bâtiment. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Honoraires à charge vendeur inclus dans le prix.