Appartement  / CANNES  / Centre-ville

RARE... plein coeur "banane" de CANNES, en zone piétonne d''emplacement n°1 bis avec très belle visibilité, à vendre, murs d''une belle boutique de 74m² vendus pour cause de départ en retraite. Local clef en main pour le PAP disposant de:  - climatisation réversible, rideau d''air chaud à l''entrée du magasin, 2 vitrines, éclairages LED dans toute la boutique, 5 cabines d''essayages dont 1 PMR, coin bureau et espace dédié à la réserve. Loyer actuel et  généralement constatés sur zone de 2800 euros charges et taxe foncière à charge locataire ( baux de boutiques voisines à disposition pour preuve ) permettant une rentabilité nette de 7% sur un bel emplacement.