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EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME<br/>Contacter Mr Bousquet Grégory au 06 46 06 43 52<br/><br/>À vendre : découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 47,06 m² Carrez, à ANTIBES (06600). Il comporte un salon de 19 m², une cuisine et une chambre de 10 m². Il inclut aussi une salle d'eau et des toilettes. Il offre aussi une entrée. Le chauffage est collectif.<br/><br/>Atout non négligeable, ce bien possède une piscine. Une terrasse (10 m²) et un balcon vient aussi l'agrémenter, un gain d'espace et de confort bienvenu. Une cave offre à ce logement des rangements supplémentaires.<br/><br/>Cet appartement se situe au 3e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte 10 étages. Il s'agit d'une copropriété de 120 lots. Il est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, 55 places de parking collectif sont réservées pour ce bien. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone.<br/><br/>L'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 100 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est situé à moins de 13 km. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants non loin du logement.<br/><br/>L'indice DPE de cet appartement est de classe D (229 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie E (53 Kg CO2/m²/an).<br/><br/>Cet appartement de 2 pièces est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Le prix de vente de cet appartement est de 227 500 € (dont 3,41 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).<br/><br/>Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence Home Immo Antibes.<br/><br/>Frais d'agence Réduits!!!!!<br/>Contacter Mr Bousquet Grégory au 06 46 06 43 52 dont 3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.<br/>Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours).<br/>Charges annuelles : 1800.00 euros.