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EXCLUSIVITÉ HOME-IMMO AVEC VISITE VIRTUELLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE<br/><br/>À vendre : découvrez cet appartement T3 de 71,67 m² Carrez, à ANTIBES (06600). Il bénéficie d'une exposition est-ouest. Il propose un séjour de 22 m², une cuisine indépendante et équipée et deux chambres (de 12 et 13 m²). Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Il est également composé d'un hall. Le chauffage est individuel. L'appartement bénéficie aussi d'une climatisation.<br/><br/>Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cet appartement bénéficie également d'un BALCON (6,9 m²) et un balcon d'appoint. <br/><br/>Cet appartement se situe au 2e étage d'une résidence des années 60 avec ascenseur. Le bâtiment comporte six étages. Il s'agit d'une copropriété de 24 lots. Il est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.<br/><br/>L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 10 mètres des commerces et à 5 minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute du bien. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est situé à moins de 13 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à quelques pas du logement. On trouve aussi un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin 8 marchés animent le quartier.<br/><br/>L'indice DPE est E pour une consommation énergétique à hauteur de 234 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe C, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 11 Kg CO2/m²).<br/><br/>Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 238 000 € (honoraires inclus de 3,48 % à la charge de l'acquéreur).<br/><br/>N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Home Immo Antibes pour une première visite de cet appartement en vente. dont 3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.<br/>Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).<br/>Charges annuelles : 1520.00 euros.