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EXCLUSIVITÉ  HOME-IMMO AVEC VISITE VIRTUELLE<br/> <br/>En vente : dans le coeur de ville d'ANTIBES (06600) découvrez cet appartement de 2 pièces de 38,39 m² Carrez idéalement situé dans le carré d'or.<br/><br/>Il bénéficie d'une exposition nord-ouest. Il se situe au premier étage d'une résidence des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte cinq étages. Il s'agit d'une copropriété de 80 lots. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Cet appartement s'agence comme suit : un séjour de 15 m², une cuisine et une chambre de 9 m². Il dispose aussi d'une salle de bains et de toilettes. Il compte aussi une entrée et un dégagement. Le chauffage est collectif. L'appartement possède également une climatisation. Cet appartement de 2 pièces est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi.<br/><br/>Cet appartement convient parfaitement à une profession libéral car il est actuellement occupé par un kinésithérapeute parant à la retraite. <br/><br/>Une cave offre à ce logement des rangements supplémentaires.<br/><br/>L'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 10 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus se trouve à une minute du bien. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est situé à moins de 13 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à moins de 10 minutes. Il y a aussi deux bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Enfin 8 marchés animent le quartier.<br/><br/>Le prix de vente de cet appartement de 2 pièces est de 179 000 € (avec 3,47 % charge acquéreur).<br/><br/>Les indices DPE et GES sont respectivement de classe D (165 kWh/m²/an) et de catégorie E (de l'ordre de 37 Kg CO2/m²/an).<br/><br/>Prenez contact avec votre agence Home Immo Antibes pour une première visite de cet appartement à vendre. dont 3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.<br/>Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).<br/>Charges annuelles : 1080.00 euros.