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NICE OUEST, quartier Fabron, dans belle résidence récente et sécurisée avec piscine, de bon standing et au calme , magnifique appartement 3 pièces aux beaux volumes et en parfait état de 79 m2 ouvrant sur une profonde terrasse Sud de 16 m2 avec belle vue mer. Salon avec cuisine ouverte toute équipée de 43 m2 sur terrasse, dégagement avec buanderie, 2 belles chambres avec placards, salle de bains et wc indépendant. Vendu avec un beau garage sous sol de 16 m2. Habitable sans travaux, tout aux normes, climatisation réversible, ravalement effectué en 2020. Logement économe classé C et A, estimation de consommation d'énergie entre 767 et 1037 €/ an. Charges de copropriété courantes environ 210 €/mois (copropriété comprenant 54 lots principaux). Honoraires inclus 5 % TTC à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr