Appartement  / CANNES  / centre, Croisette, plages, commerces

Belle résidence de standing, à proximité immédiate des commodités et de la mer. Résidence sécurisée avec Gardien.<br> Appartement traversant Est/Ouest au 4ème étage sur 6 de 3 pièces entièrement rénové, beaux volumes, ensoleillé et lumineux, d'une surface de 63.02m2 Loi Carrez. Aucun vis-à-vis. Différentes vues mer.<br> 2 chambres expo Ouest donnant sur une terrasse de 9.22m2, un séjour/cuisine expo Est donnant sur une terrasse profonde de 8.06m2.<br> L'appartement est composé :<br> - d'une entrée de 6.07m2,<br> - d'un séjour avec cuisine ouverte de 26.54m2 - la cuisine est neuve, aménagée et équipée en électroménagers de qualité (réfrigérateur/congélateur, four pyrolyse, micro-onde, plaque de cuisson induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge),<br> - d'une chambre enfant/bureau de 9.04m2,<br> - d'une chambre avec placards de 13.99m2,<br> - d'une salle de douche avec WC et bidet de 5.66m2,<br> - d'un toilette invité séparé de 1.72m2.<br> Un garage et une grande cave complètent ce bien.<br> Menuiseries extérieures (baies vitrée/double-vitrage) neuves. Volets électriques SOMFY avec télécommandes individuelles.<br> L'appartement a été entièrement rénové avec goût avec des matériaux de marque et de qualité. Charges de 346EUR/mois, inclus gardien, eau froide, eau chaude et chauffage collectif (pompe à chaleur chaud/froid avec thermostats).<br> Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr