Appartement  / MANDELIEU-LA-NAPOULE  / Mer, Port

Découvrez ce joyau commercial au coeur d'une résidence prestigieuse, à deux pas des commerces et restaurants. Idéalement situé dans une copropriété de 1467 lots, ce local de 118m2 en rez-de-chaussée offre une visibilité maximale pour propulser votre entreprise vers le succès ! Le bien permet un accès direct a la piscine de la résidence, au port de CANNES MARINA, au Celtic Golf Management de Mandelieu et a la mer.<br> La composition est la suivante :<br> Au RDC : 3 pièces principales pouvant être utilisées comme bureau avec un WC indépendant. Au sous-sol : Une spacieuse salle pouvant servir de salle de réunion ou de stockage. Au premier étage : Deux mezzanines de 15m2 pouvant servir encore une fois de bureaux. Au deuxième étage : Une salle de douches avec WC et une cuisine. A cet étage vous avez également accès à plus de 72m2 de partie communes spéciales non prise en compte dans la surface carrez et dont vous avez la jouissance privative.<br> Possibilité de diviser en deux lots. Intéressant pour son activité ou pour investissement locatif<br> Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles 2452: EUR. Honoraires à la charge du vendeur.