Maison / Villa / VENCE /
€ 750 000
Honoraires à la charge du vendeur
Agence BG TRANSACTIONS
Offre : Achat
Type : Maison / Villa
Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Surface : 197 m²
Nombre de lots : NC*
Montant annuel des charges courantes du lot : NC*
Charges courantes / an : NC*
Surface terrain : 2026 m2
Année de construction : 1980
Exposure : Sud
Cave : OUI
Nombre garages/box : 1
Terrasse : OUI
Piscine : OUI
Exclusivité VILLA VUE MER PANORAMIQUE Nichée sur la prestigieuse colline de Vence, cette villa vous offrira un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et sérénité. Entourée de villas et de verdure, la propriété bénéficie d'une orientation Sud et d'une vue mer panoramique sur chaque niveau. Composée de 2 niveaux reliés par un escalier intérieur(env 200 m² de surface en tout) l'accès se fait de plain pied par l'entrée principale de la maison. Cette villa peut aussi répondre à un besoin de regroupement familial ou permetre un rendement locatif. Accès plain pied par l'arrière : hall avec placard, possibilité de créer un séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m² vue mer, deux chambres vue mer, très grande salle de bains, wc indépendant. Un large escalier descend au rez de jardin vue mer aussi, composé d'un tres grand sejour donnant sur une spacieuse terrasse couverte vue mer, une cuisine, une chambre, 2 caves, une grande salle de bains avec wc. La rénovation vous permettra de créer sur mesure et selon vos goûts votre intérieur. Le potentiel est bien présent ! A l'extérieur, le terrain de 2000 m² clos offre de nombreuses possibilités avec une piscine à restaurer et un garage de 25m² attenant à la villa. Le prix 710 000 € + honoraires agences 40 000 € à la charge des acquéreurs = 750 000 €. (frais de notaire calculés sur 710 000 €). Visites sur rdv : clefs à l'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
85533549
01/07/2025
289
9
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Localisation de l'agence
Côte d'Azur N°198
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