Maison / Villa / MOUGINS / Golf
€ 750 000
Honoraires à la charge du vendeur
Agence ROYAL REAL ESTATE
Offre : Achat
Type : Maison / Villa
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 3
Surface : 72 m²
Nombre de lots : 43
Montant annuel des charges courantes du lot : 230
Charges courantes / an : 230
Année de construction : 1997
Salle(s) d'eau : 1
Exposure : Ouest
Exposure : Sud
Interphone : OUI
Gardien : OUI
Terrasse : OUI
Climatisation : OUI
EXCLUSIVITÉ – Au cœur du prestigieux Royal Mougins Golf Resort, cette villa moderne rénovée dans un domaine fermé – Royal Mougins Golf séduit par son élégance, son calme absolu et sa vue dégagée sur la verdure environnante. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal dans un cadre sécurisé et très recherché, avec piscine et régisseur à demeure. Entièrement rénovée avec goût, cette villa mitoyenne allie luminosité, fonctionnalité et confort. Elle s’intègre parfaitement à son environnement naturel et offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de golf et de sérénité. La villa propose une surface d’environ 90 m² après agrandissement (surface initiale : 72 m²), répartie intelligemment : – Au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, WC invités, patio privatif et terrasse en partie couverte; – À l’étage : suite parentale avec terrasse et salle de bains, deuxième chambre, salle de douche et WC séparé. – Une troisième chambre indépendante avec salle d’eau/WC, accessible par le patio, complète ce bien. Stationnement facile devant la maison. Le droit de jeu résidentiel au Royal Mougins Golf Club est inclus. Une opportunité rare, fonctionnelle et parfaitement entretenue, dans un domaine fermé de renom à Mougins. Biens en copropriété : 45 lots, charges courantes annuelles 3000€ (soit 250€/mois), aucune procédure en cours.
85618466
01/07/2025
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4
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Localisation de l'agence
Côte d'Azur N°198
Juin 2025
