Appartement  / MANDELIEU-LA-NAPOULE  / MANDELIEU RESIDENTIEL

Découvrez ce magnifique appartement d'angle de 4 pièces de 104.60 m² + une véranda de 19.30m², idéalement situé dans le quartier résidentiel très prisé de Minelle, à Mandelieu. Profitez d'un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes à pied des commodités, dans une petite résidence avec une grande piscine pour votre confort.<br/>Les points forts :<br/>Un jardin d'exception : superbement exposé au sud/sud-ouest, fleuri, ombragé et parfaitement calme, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis.<br/>Une véranda lumineuse : un espace supplémentaire pour profiter du soleil tout en restant à l'abri, parfait pour vos petits déjeuners ou soirées d'été.<br/>Un intérieur spacieux et fonctionnel : comprenant une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine indépendante prolongée par la véranda, trois chambres confortables, une sdb et une sdd, deux WC.<br/>Des prestations modernes : baies vitrées récentes, climatisation réversible intégrée, volets électriques, en très bon état.<br/>Un extérieur agréable : terrasse et pergola pour profiter pleinement de votre jardin. Petite cabane de jardin pour les outils.<br/>Un confort supplémentaire : deux grandes caves cote à cote pour le rangement.<br/>Ce bien allie calme absolu, luminosité, et proximité de toutes les commodités dans un environnement résidentiel très recherché. Une opportunité rare à Mandelieu ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br/>Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours).<br/>Charges annuelles : 5300.00 euros.