Appartement  / MANDELIEU-LA-NAPOULE  / La Napoule

Le Groupe BERTI AND SONS vous propose en exclusivité ce superbe bas de villa à la vente, idéalement situé dans le quartier très prisé du village historique de La Napoule, à Mandelieu-la-Napoule.<br/><br/>Emplacement d'exception : Niché au fond d'une impasse au calme absolu, à proximité immédiate du parc naturel du Mont San Peyre, cet appartement 3 pièces de 58 m² bénéficie d'une luminosité remarquable et s'ouvre sur un splendide jardin privatif paysagé de 127 m², véritable cocon de verdure.<br/><br/>Vue spectaculaire : Vous profiterez d'un panorama imprenable sur la mer, le Château de La Napoule, la baie de Cannes et les îles de Lérins. La terrasse exposée sud-est est idéale pour savourer le soleil en toute intimité.<br/><br/>Un agencement fonctionnel et chaleureux : Situé en rez-de-jardin d'une maison divisée en deux lots, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée d'environ 28 m², d'une première chambre avec WC, d'une seconde chambre, ainsi que d'une salle de bains avec douche et WC séparés. <br/><br/>Cadre de vie privilégié : Ce bas de villa offre une qualité de vie rare, à quelques pas seulement des plages, des restaurants, des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés), ainsi que des transports en commun (bus et gare).<br/><br/>Les atouts supplémentaires de ce bien :<br/>Stationnement aisé dans la rue à proximité immédiate<br/>Double vitrage<br/>Climatisation<br/>Grand store extérieur sur la terrasse<br/>Moustiquaires<br/>Volets roulants électriques<br/>Chauffage central au gaz récent (3 ans)<br/>Rangements pratiques pour vélos et équipements sportifs<br/><br/>Une opportunité rare dans un secteur très recherché, alliant confort, calme et accessibilité.<br/>Contactez notre Agence sans tarder pour organiser une visite !<br/><br/><br/><br/><br/> (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)