Appartement / CANNES /
€ 1 940 000
Honoraires à la charge du vendeur
Agence ALBERT IMMOBILIER CANNES
Offre : Achat
Type : Appartement
Nombre de pièce(s) : 3
Nombre de chambre(s) : 2
Surface : 123 m²
Nombre de lots : 465
Montant annuel des charges courantes du lot : 850
Charges courantes / an : 850
Etage : 3
Exposure : Sud
Ascenseur : OUI
Gardien : OUI
Terrasse : OUI
Climatisation : OUI
Situé au sein d’une résidence de prestige entièrement sécurisée, cet appartement de 122 m² offre un cadre de vie rare, associant élégance, sérénité et prestations haut de gamme. La copropriété bénéficie de services exclusifs tels qu’un gardien, une piscine, un parc paysager parfaitement entretenu et une navette privée facilitant vos déplacements. Ce bien se distingue par de généreux volumes et une distribution optimisée. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur la mer et les espaces verts environnants. La cuisine américaine, entièrement équipée avec des appareils de qualité, séduira les amateurs de gastronomie et de convivialité. L’espace nuit comprend deux suites avec salles d’eau privatives, chacune prolongée par une loggia intime. La décoration raffinée, les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent à l’ensemble une atmosphère contemporaine et élégante. Pour parfaire ce bien d’exception, une cave, un garage fermé ainsi qu’un emplacement de stationnement extérieur privatif sont inclus. En option : possibilité d’acquérir un studio indépendant de 23 m² entièrement rénové, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif, ainsi qu’un second garage. Une opportunité rare au cœur d’une des avenues les plus prestigieuses et résidentielles de Cannes, conjuguant confort, luxe et quiétude.
86096793
30/08/2025
65
7
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Localisation de l'agence
Côte d'Azur N°198
Juin 2025
