Maison / Villa  / VILLENEUVE-LOUBET  / Les Villas du Parc

Charmante villa 3 pièces au calme Villeneuve-Loubet, quartier des Maurettes<br>Située dans un environnement paisible à deux pas du parc de Vaugrenier, cette villa mitoyenne de 3 pièces offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, commodités et accessibilité. Les commerces et transports (bus et gare à seulement 3 minutes) sont à proximité immédiate.<br>Implantée au sein d'une agréable résidence de style provençal, la villa développe 86 m2 habitables et bénéficie de belles surfaces extérieures : un patio d'accueil de 32 m2, une terrasse couverte de 9 m2, ainsi qu'un jardin privatif de 71 m2 pour profiter du climat méditerranéen.<br>Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante donnant sur le patio, d'un WC invité, et d'un séjour lumineux de 24 m2 avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et le jardin.<br>À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, dont une bénéficiant d'une terrasse de 8 m2 avec aperçu mer de côté, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.<br>Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien, avec la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant la villa.<br>Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Faible charges de copropriété.<br>A visiter sans plus tarder!<br>