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Superbe 4 pièces de 85 m² avec terrasse et cave À vendre : dans le quartier prisé du Square Carnot, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 85,14 m² alliant modernité, confort et luminosité. Idéal pour une famille ou un investissement de qualité, il se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour les moments de détente. L'exercice d'une profession libérale est autorisé dans les lieux. La cuisine équipée, à la fois design et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d’eau contemporaine et des prestations haut de gamme : • Climatisation réversible • Volets électriques • Triple vitrage • Fibre optique, digicode et interphone Une cave complète ce bien, avec possibilité d’acquérir un garage en supplément. Situé dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement est une opportunité rare sur le marché cannois. DPE: Énergie - Consommation conventionnelle: 82 kWhEP/m².an (B) Énergie - Estimation des émissions: 6 kg CO2/m².an (B) Loi Carrez85.13 m² Charges : 215€/mois