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Cannes, proche Carnot et Avenue des Anglais, découvrez ce 3 pièces en avant-dernier étage situé dans une résidence de très beau standing. L'appartement est traversant et d'angle, garantissant une belle luminosité et un vis à vis limité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud, de deux chambres, chacune avec sa salle de bains privative, d'un WC séparé, et d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia exposée Nord. Les prestations incluent le chauffage collectif, la climatisation à air pulsé, un garage en sous-sol et une cave. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un excellent potentiel de modernisation. Un bien rare dans un secteur recherché pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commodités. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles : 3360EUR. Honoraires charge acquéreur de 5% ttc inclus dans le prix de vente. <br>