Maison / Villa / GOLFE JUAN /
€ 859 000
Honoraires à la charge du vendeur
Agence ARTHURIMMO.COM - CANNES
Offre : Achat
Type : Maison / Villa
Nombre de pièce(s) : 5
Nombre de chambre(s) : 4
Surface : 163 m²
Nombre de lots : NC*
Montant annuel des charges courantes du lot : NC*
Charges courantes / an : NC*
Exposure : Est
Exposure : Ouest
Exposure : Sud
Climatisation : OUI
Piscine : OUI
Situé dans le centre-ville de Golfe Juan à 5 minutes à pied de toutes commodités, commerces, restaurants et à 10 minutes des plages, Sur un terrain avec piscine chauffée et nage à contre courant ainsi qu'un jardin muni de différents types de plantes, magnifique maison ancienne d'une superficie totale de 160m² entièrement rénovée avec soins dans un style contemporain, comprenant : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, grand et lumineux séjour / salle à manger avec coin bureau , cuisine aménagée / équipée semi-ouverte , salle d'eau avec toilette - au 1er étage : 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche et baignoire et un toilette indépendant - au 2ème étage : une grande chambre sous toit de 45m² environ. - au sous-sol : une cave ventilée de 15m² Cette maison aménagée et décorée dans un esprit familiale et moderne offre de belles prestations : belle hauteur sous plafonds, doubles vitrages , climatisations dans chaque pièce... A l'extérieur une buanderie lingerie de 6m² avec isolation, un appentis et un emplacement de stationnement pour voiture et 2 roues. Énergie - Consommation conventionnelle220 kWhEP/m².an (D) Énergie - Consommation finale178 kWhEF/m².an (C) Énergie - Estimation des émissions35 kg CO2/m².an (D) Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2090 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard2880 € / an
86479710
16/03/2026
220
35
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Localisation de l'agence
Côte d'Azur N°201
Février 2026
