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APPARTEMENT 3 PIÈCES EN VIAGER OCCUPÉ - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR<br/><br/>Situé à Antibes, dans un environnement calme et recherché, découvrez en exclusivité cet appartement de 85,19 m² proposé en viager occupé sans rente, sur une tête de 89 ans (femme). Il s'agit d'une opportunité patrimoniale sécurisée, idéale pour un investisseur souhaitant se constituer un bien immobilier à moyen terme dans un secteur prisé, dont la valeur vénale est estimée à 750 000€.<br/><br/>Implanté en rez-de-chaussée d'une petite villa, ce bien est en très bon état général. Il se compose de trois pièces comprenant un séjour lumineux exposé sud-est, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC, offrant un confort de vie optimal. La cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible complétée par un système électrique.<br/><br/>Idéalement situé sur le chemin des Sables, l'appartement bénéficie d'espaces extérieurs agréables dont une terrasse de 25 m2 exposée Sud, d'un garage double de 45 m2 et d'un accès à une piscine haut de gamme. L'immeuble est sécurisé par un digicode, adapté aux personnes à mobilité réduite et raccordé à la fibre optique.<br/><br/>Les conditions de vente sont les suivantes : viager occupé sans rente, sur une tête âgée de 89 ans, le vendeur conservant l'usage et l'occupation du logement.<br/><br/>Une opportunité d'investissement rare à Antibes. Contactez-nous pour plus d'informations. (8.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)