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Exclusivité : Vous cherchez l'indépendance d'une villa sans en avoir les contraintes d'entretien ? Découvrez ce rez-de-jardin unique au Cannet Colombier. Vivre comme en maison : Entrée indépendante, pas de couloirs communs à traverser. - Un séjour de 44 m² et une cuisine dînatoire de 14 m², tous deux baignés de lumière (Expo Ouest) et ouverts sur une terrasse de 37 m². - 4 vraies chambres, idéal pour une famille ou pour télétravailler au calme. - Un jardin clos de 60 m² pour vos enfants ou vos animaux, complété par une allée privative. - Une cave monumentale de 29 m² et 3 places de parking privées. Les charges incluent : les charges communes générales, le chauffage collectif, l'eau froide, l'eau chaude, location compteurs eau froide et eau chaude, fonds de travaux ALUR, offrant une gestion simplifiée de votre budget. Rare sur le secteur. Une base saine à moderniser pour créer le bien de vos rêves.