Appartement  / JUAN-LES-PINS  / COMMERCES ; GARE ; PLAGE

À louer, local commercial de 46 m2, idéalement situé en hypercentre de Juan-les-Pins, dans l'une des rues les plus passantes, à proximité immédiate des plages, de la gare et de tous les commerces.<br>Ce local bénéficie d'un excellent emplacement, avec une belle vitrine sur rue, offrant une forte visibilité et un important flux piéton, notamment grâce à sa situation proche de la gare de Juan-les-Pins.<br>Situé dans une petite copropriété avec très peu de charges, il constitue une belle opportunité pour une activité commerciale ou professionnelle.<br>Le locql est composé : d'une pièce principale, d'un WC indépendant, d'un espace à l'arrière coin cuisine / préparation et d'une chambre froide.<br>Loué en bail commercial : 1 730EUR CC / mois<br>Un emplacement stratégique !<br>