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Exclusivité ! Au sein d'une résidence de standing recherchée avec piscine, tennis et gardien, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, ce superbe appartement 2 pièces de 53,53 m² situé en rez-de-jardin représente une opportunité rare sur le marché. <br/><br/>En excellent état, ce bien est prêt à vivre et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux de 29 m², d'une salle d'eau moderne et de WC séparés, offrant une atmosphère soignée et contemporaine. <br/><br/>L'espace de vie se prolonge par une véranda de 14,5 m², extension naturelle du séjour, qui s'ouvre sur une terrasse de 7,5 m² et un jardin privatif arboré d'environ 135 m², véritable écrin de verdure au calme et sans vis-à-vis, idéal pour se détendre, recevoir et profiter du climat azuréen. <br/><br/>L'appartement dispose également d'une climatisation réversible, d'un chauffage individuel au gaz, ainsi que d'un beau garage électrifié et d'une cave, complétant ce bien unique par son confort et sa praticité. La résidence est sécurisée et entretenue avec soin, offrant un cadre sûr et privilégié.<br/><br/>Situé à proximité des écoles, commerces, pharmacies et restaurants, ce bien clé-en-main allie qualité de vie et tranquillité, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.