Appartement / CANNES / Suquet
€ 1 100 000
Honoraires à la charge du vendeur
Agence LEPINE IMMOBILIER
Offre : Achat
Type : Appartement
Nombre de pièce(s) : 7
Nombre de chambre(s) : 6
Surface : 166.76 m²
Nombre de lots : NC*
Montant annuel des charges courantes du lot : 315
Charges courantes / an : 315
Année de construction : 1890
Exposure : Ouest
Digicode : OUI
Interphone : OUI
Climatisation : OUI
Au sein d’un immeuble de caractère idéalement situé à proximité immédiate du port (200 m) et des plages (100 m), découvrez ce triplex unique composé de trois appartements indépendants, accessibles par une entrée privative commune. Le bien se compose : • D’un studio de 26 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, un espace nuit classique doté d'une mezzanine pour un couchage supplémentaire, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. • D’un 3/4 pièces de 64 m² (55 m² Loi Carrez), offrant un agréable séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière grâce à une verrière de style loft, une chambre, une seconde chambre en mezzanine, un espace bureau/détente, deux salles de douche et un WC indépendant. • D’un 4 pièces de 76 m² avec terrasse de 9 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, deux salles de douche et deux WC indépendants. Entièrement rénovés avec soin, ces appartements sont climatisés, vendus équipés et peuvent être proposés meublés. Leur décoration soignée et leur agencement optimisé permettent une exploitation immédiate. Ce bien rare constitue une opportunité idéale, tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif de qualité, avec une excellente rentabilité en location saisonnière et congrès, estimée entre 80 000 € et 100 000 € par an. Honoraires Charge Acquéreur 5% TTC.
86635761
29/03/2026
127
4
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Localisation de l'agence
Côte d'Azur N°201
Février 2026
