Maison / Villa / MOUGINS / La Grande Bastide
€ 1 495 000
Honoraires à la charge du vendeur
Agence LE LYS IMMOBILIER
Offre : Achat
Type : Maison / Villa
Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Surface : 162 m²
Nombre de lots : NC*
Montant annuel des charges courantes du lot : NC*
Charges courantes / an : NC*
Surface terrain : 1080 m2
Année de construction : 2025
Salle(s) d'eau : 1
Exposure : Sud
Ascenseur : OUI
Nombre garages/box : 1
Terrasse : OUI
Climatisation : OUI
Piscine : OUI
Au cœur d’un environnement résidentiel privilégié, au sein d’un domaine fermé et intimiste composé de seulement trois villas, cette villa contemporaine offre 162 m² habitables sur un terrain de 1 080 m² agrémenté d’une piscine. La villa dévoile dès l’entrée un espace raffiné avec vestiaire et toilettes invités, s’ouvrant sur une somptueuse pièce de vie de 77 m² intégrant une cuisine moderne ouverte sur le séjour, largement baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et offrant une élégante perspective sur la piscine. Un emplacement spécialement conçu pour accueillir une cave à vin vient subtilement enrichir cet espace. L’espace nuit à l’étage, accessible par un escalier ou un ascenseur, se compose d’une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de douche et terrasse privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Prestations haut de gamme : climatisation gainable, carrelage chauffant dans les salles de bain, baies à galandage, domotique et performance énergétique RE 2020. A l'extérieur, la villa est complétée d'un garage et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. La villa est vendue avec la conformité et la garantie dommage-ouvrage jusqu’en 2035, et permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Laissez-vous séduire par cette magnifique villa et l’art de vivre mouginois.
86893778
12/04/2026
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Localisation de l'agence
Côte d'Azur N°201
Février 2026
