Appartement / CANNES / Croix des Gardes
€ 2 990 000
Honoraires à la charge du vendeur
Agence AGENCE ROSSI CROISETTE IMMOBILIER
Offre : Achat
Type : Appartement
Nombre de pièce(s) : 6
Nombre de chambre(s) : 5
Surface : 270.58 m²
Nombre de lots : NC*
Montant annuel des charges courantes du lot : NC*
Charges courantes / an : NC*
Exposure : Sud
Climatisation : OUI
A VENDRE CANNES - CROIX DES GARDES : Situé dans une résidence prestigieuse et calme au cœur d'un environnement verdoyant, ce magnifique appartement en duplex de 270 m² offre un cadre de vie exceptionnel. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un jardin privé de 350 m², tandis qu'à l'étage, une terrasse de 100 m² dévoile une vue imprenable sur les îles de Lérins et l'Esterel. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement spacieux et lumineux saura vous séduire par ses volumes généreux et sa disposition idéale. Le rez-de-jardin abrite deux suites parentales avec salles de bains/douches, WC et dressings, ainsi qu'une salle de jeux ou bureau avec accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez un vaste salon/séjour de plus de 50 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine neuve entièrement équipée et aménagée, ainsi que trois suites supplémentaires avec dressings et salles de bains/wc. Chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur, offrant ainsi une sensation d'espace et de lumière. Le bien comprend également deux places de parking privatives en sous-sol et une cave. Commodités à proximité, plage à 5 minutes, centre-ville de Cannes à 10 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. DPE : C Taxe foncière : 4480 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Surfaces : 1 Cave 1 Parking intérieur 1 Parking intérieur 1 Terrasse (100 m²) Prestations : Climatisation Domotique Double vitrage
85631583
18/04/2026
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Localisation de l'agence
Côte d'Azur N°202
Avril 2026
