Appartement / CANNES /
€ 580 000
Honoraires à la charge du vendeur
Agence ARTHURIMMO.COM - CANNES
Offre : Achat
Type : Appartement
Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 2
Surface : 117.12 m²
Nombre de lots : 8
Montant annuel des charges courantes du lot : 220
Charges courantes / an : 220
Etage : 1
Salle(s) d'eau : 1
Digicode : OUI
Interphone : OUI
Climatisation : OUI
EXCLUSIVITE Dans un magnifique immeuble bourgeois en pierres , appartement de 117 m2 entièrement refait luxe avec belle hauteur sous-plafond et tous les détails du style bourgeois dans le plus grand raffinement. Composé d'un vaste hall d'entrée avec rangements donnant sur un double séjour avec parquet massif, cheminées d'époque, triple vitrage et balcons, l'appartement dispose d'une immense chambre avec cheminée et placards dressing , une seconde chambre avec cheminée marbre et porcelaine et placards, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau avec toilettes design suspendues, une seconde salle d'eau, un wc suspendu indépendant. Système audio multiroom avec diffusion de musique dans les salles d'eau et toilettes. Une très belle cave saine en sous-sol avec ventilation renforcée sert de dressing supplémentaire , sol en tommettes et belle hauteur. Un garage fermé en rez-de-chaussée très facile d'accès complète le bien. Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ville de Cannes. Réf. FC787 - Consommation conventionnelle : 179 kWh/m².an (C) - Consommation finale : 144 kWhEF/m².an - Estimation des émissions : 36 kg CO2/m².an (D) - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 2410 € / an - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 3330 € / an - Année de référence des prix de l'énergie : 2021 -Loi Carrez : 117.12 m² -Assainissement : En cours
86963052
17/06/2026
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Localisation de l'agence
Côte d'Azur N°202
Avril 2026
