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? CANNES BASSE CALIFORNIE Dans une résidence de standing de renom, sécurisée et gardiennée, au coeur d'un quartier très recherché, découvrez ce superbe studio de 35 m2 bénéficiant d'une magnifique terrasse de 20 m2 exposée Sud-Est.<br>L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie lumineuse de 24 m2 avec espace dressing, d'une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que d'une salle de bains. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse au calme absolu, avec vue sur les jardins de la copropriété et sans aucun vis-à-vis.<br>Entièrement rénové il y a un an et demi avec des matériaux de qualité, ce bien offre une décoration contemporaine inspirée de l'esprit 'appart-hôtel', alliant élégance et fonctionnalité. Possibilité d'acquérir l'appartement meublé.<br>Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou premier achat dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes.<br>Bien soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles : 1 300 EUR. Copropriété de 83 lots principaux.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr