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MOUGINS – L’AUBARÈDE | MAISONNETTE À PERSONNALISER AVEC JARDIN PRIVATIF Située dans le très recherché quartier de l’Aubarède à Mougins, cette charmante maisonnette de 70,57 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de personnalisation. Elle prend place au sein d’une petite copropriété intimiste composée de seulement trois habitations : la maisonnette et une maison divisée en deux appartements. L’ensemble bénéficie d’un accès sécurisé par portail, garantissant calme et tranquillité. Vendue hors d’eau / hors d’air, cette maison constitue une véritable opportunité pour celles et ceux souhaitant concevoir leur intérieur sur mesure et créer un lieu de vie à leur image. Les principaux travaux extérieurs sont déjà réalisés : façade neuve, toiture neuve, double vitrage, volets motorisés et extérieurs aménagés. À l’extérieur, le bien bénéficie d’une agréable terrasse de 21 m², ainsi que de la jouissance exclusive d’un vaste jardin privatif d’environ 255 m². Un second espace extérieur d’environ 57 m², agrémenté d’un bassin agricole, complète cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace détente, jardin paysager, coin repas ou encore projet piscine. Un parking extérieur privatif complète le bien. Autre atout majeur : la copropriété a d’ores et déjà obtenu, en Assemblée Générale, un accord pour la réalisation de différents aménagements, notamment piscine, barbecue, véranda, pergola, climatisation, abri de jardin ainsi que location saisonnière. Charges de copropriété particulièrement faibles : seulement 20 € / mois. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, intimité, beaux extérieurs et liberté d’aménagement, idéal pour concrétiser un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement. À découvrir sans tarder !