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AJACCIO | L’ESPRIT D’UNE VILLA, LA SÉCURITÉ D’UNE RÉSIDENCE, UNE VUE MER À COUPER LE SOUFFLE UN BIEN D’EXCEPTION AU CŒUR D’UN DES QUARTIERS LES PLUS RECHERCHÉS D’AJACCIO LE SALARIO Dans le très prisé quartier du Salario, à quelques minutes du centre-ville et de la route des Sanguinaires, découvrez ce rare appartement 5 pièces de 143 m², offrant une qualité de vie habituellement recherchée dans une villa. Avec son jardin privatif de 130 m², sa vaste terrasse de 39 m² exposée plein sud, ses volumes généreux, son double garage et sa vue spectaculaire sur le golfe d’Ajaccio, ce bien offre un équilibre particulièrement recherché : l’espace, l’intimité et les extérieurs d’une villa, associés au confort et à la sécurité d’une résidence avec ascenseur. UNE SENSATION DE VILLA, SANS LES CONTRAINTES D’UNE MAISON INDIVIDUELLE Situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une position dominante qui lui confère une véritable sensation d’étage supérieur. Un véritable esprit villa, sans les contraintes d’entretien, de sécurité ou d’isolement que peut parfois représenter une maison individuelle. UNE VUE PANORAMIQUE SUR LE GOLFE D’AJACCIO Traversant et particulièrement lumineux, l’appartement est idéalement orienté plein sud et s’ouvre largement sur la mer. Depuis la vaste terrasse de 39 m², le regard se déploie sur le golfe d’Ajaccio, offrant un spectacle permanent et une qualité de vie rare. Le séjour, généreusement dimensionné, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. La grande cuisine indépendante peut être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un vaste espace contemporain et convivial. DES VOLUMES PENSÉS POUR UNE VIE DE VILLA L’espace nuit se compose d’une chambre principale avec salle d’eau privative, de trois chambres supplémentaires et d’une seconde salle de douche. Les trois autres pièces s’ouvrent directement sur les extérieurs, renforçant cette impression de vivre dans une maison avec plusieurs espaces tournés vers la mer et le jardin. Le bien offre ainsi une grande souplesse : résidence principale familiale, pied-à-terre haut de gamme ou investissement patrimonial, chacun pourra y imaginer son propre projet. DES PRESTATIONS RARES À AJACCIO Ce bien réunit des caractéristiques rarement réunies au sein d’une même propriété : • 143 m² habitables • 5 pièces • Terrasse de 39 m² plein sud • Jardin privatif d’environ 130 m² • Vue panoramique exceptionnelle sur le golfe d’Ajaccio • Double garage • Cave • Tennis au sein de la résidence • Ascenseur UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE POUR UNE CLIENTÈLE EXIGEANTE Pour une clientèle parisienne ou internationale à la recherche d’un pied-à-terre de prestige en Corse, ce bien constitue une alternative particulièrement séduisante à la villa traditionnelle. L’espace et les extérieurs d’une maison. La sécurité et la simplicité d’une résidence. La vue et la lumière d’un emplacement exceptionnel. UN BIEN RARE, À DÉCOUVRIR SANS TARDER Dans un marché où les propriétés réunissant vue mer, grands volumes, jardin, terrasse et stationnement sont particulièrement recherchées, cette adresse offre une combinaison rare et difficile à reproduire. Une véritable adresse patrimoniale à Ajaccio, pour ceux qui recherchent bien plus qu’un appartement.