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À seulement quelques pas des plages, des commerces et de la gare, découvrez ce 2 pièces traversant de 52 m², situé au 1er étage d'une résidence de bon standing, au calme d'une petite rue du centre de Juan-les-Pins. Entièrement à rénover, cet appartement représente une véritable opportunité de valorisation. Sa distribution permet une transformation aisée en 3 pièces, offrant ainsi un potentiel de revente ou de rendement locatif particulièrement intéressant. Vendu avec une cave, ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux acquéreurs souhaitant réaliser une opération de rénovation dans un secteur où la demande reste soutenue, aussi bien en résidence principale qu'en location saisonnière ou longue durée (selon la réglementation en vigueur). Les atouts : - Emplacement premium en plein centre de Juan-les-Pins - Environnement calme - Résidence de bon standing - Appartement traversant - Transformation possible en 3 pièces - Rénovation complète permettant une valorisation importante - Cave Un bien rare pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.