Appartement / CANNES / basse californie
€ 254 400
Honoraires à la charge du vendeur
Agence ANDRES IMMOBILIER
Offre : Achat
Type : Appartement
Nombre de pièce(s) : 2
Nombre de chambre(s) : 1
Surface : 54.0 m²
Nombre de lots : 66
Montant annuel des charges courantes du lot : 624
Charges courantes / an : 624
Année de construction : 1972
Si Séjour : OUI
Nombre terrasses : 1
Climatisation : OUI
Basse Californie, rez de chaussée atypique proximité immédiate des commerces et plages avec son entrée indépendante charmant T2 de 36 m² LC mais 53.56 m² habitable offrant un fort potentiel d''aménagement, véranda de 8.24 m² autorisée en plus des 36 m² LC agréable terrasse de 36m² avec un fort potentiel. Son espace atypique et son esprit de duplex 2 mezzanines une de 12 m² comptabilisée en LC et l''autre de 7.50 m² en surfave habitable lui confère un cachet unique parfait pour une première résidence principale ou un pied à terre et aussi pour un investissement locatif.Un bien plein de personnalité comme Cannes aime en garder quelques uns dicrètement à l''abri des regards. Fort potentiel peu de charges.
1088V1073A
25/09/2026
92
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Localisation de l'agence
Côte d'Azur N°204
Septembre 2026
